Gestion locative complète à Saint-Jean-de-Monts
- Création d'annonce
- Shooting photo professionnel
- Multidiffusion de l’annonce
- Synchronisation des disponibilités
- Rédaction du livret d’accueil
- Tarification dynamique
- Encaissement des loyers et taxe de séjour
- Gestion des échanges voyageurs (7j/7)
- Gestion des avis voyageur
- Gestion des ménages
- Gestion du linge
- Mise à disposition des consommables
- Gestion des accueils et départs
- Gestion petite maintenance
Gestion administrative
Création annonce
Transformer une annonce en outil de vente
Une location saisonnière se vend d’abord grâce à son annonce.
Avant même de réserver, le voyageur compare des dizaines de logements : quelques secondes suffisent pour décider de cliquer… ou passer au suivant.
“Pourquoi la qualité de l’annonce est essentielle ?”
- Attirer l’attention
Titre + premières lignes percutantes.
- Donner envie de réserver
Projection émotionnelle du voyageur.
- Rassurer
Informations claires et détaillées.
- Optimiser la visibilité
Meilleur référencement sur les plateformes.
- Maximiser les revenus
Plus de réservations et meilleur taux d’occupation.
Avant
Appartement proche mer
Après
Retraite côtière idéale pour les familles
Reportage photographique professionnel
Notre conciergerie vous accompagne dans la mise en valeur de votre bien grâce à :
- Des conseils de préparation avant le shooting,
- Une mise en scène adaptée,
- Un reportage photo professionnel,
- Une sélection optimisée des visuels pour votre annonce,
- Et une présentation cohérente sur les plateformes de réservation.
Notre partenaire Cgregphotos se charge de valoriser votre logement avec des photographies de qualité.
Sur les plateformes de location saisonnière, la photo principale est l’élément le plus déterminant dans la décision de cliquer sur une annonce.
Une photo de qualité augmente la visibilité de l’annonce.
Le voyageur choisit d’abord avec l’émotion et a besoin de se projeter.
Des photos professionnelles renforcent la confiance.
Plus de clics = plus de réservations.
Un avantage concurrentiel.
Des images professionnelles permettent de valoriser pleinement votre bien et d’en révéler tout le potentiel.
Tarification dynamique
La demande varie selon les saisons, les vacances scolaires, les jours de semaine, les événements locaux, la météo ou encore le niveau de concurrence.
Appliquer un tarif fixe toute l’année revient souvent à perdre des opportunités de revenus.
- Logement vide
- Revenus perdus
- Réservation rapide
- Manque à gagner
Le bon prix n’est pas toujours le même.
L’objectif : adapter votre tarif à la demande pour maximiser vos revenus.
Le but n’est pas de baisser les prix mais de les ajuster à la demande pour gagner plus.
La tarification dynamique permet d’ajuster automatiquement les prix pour maximiser la rentabilité de votre bien tout en restant compétitif sur le marché.
Un prix mal ajusté peut vous faire perdre de l’argent.
Gestion opérationnelle
Gestion des ménages et du linge
L’importance du ménage en location saisonnière
En location saisonnière, la propreté est l’un des critères les plus importants pour les voyageurs.
Un logement impeccable inspire immédiatement confiance et participe directement à la qualité de l’expérience client.
Le ménage ne se limite pas à l’entretien du logement : il joue un rôle essentiel dans les avis, les réservations et la rentabilité de votre bien.
La propreté : un critère décisif pour les voyageurs
Sur des plateformes comme Airbnb ou Booking.com, les commentaires liés à la propreté sont parmi les plus consultés par les futurs voyageurs.
Un logement parfaitement entretenu permet :
- De rassurer dès l’arrivée,
- D’améliorer l’expérience du séjour,
- D’obtenir de meilleurs avis,
- Et de fidéliser les voyageurs.
À l’inverse, un ménage insuffisant peut rapidement impacter la réputation d’une annonce.
Chez Nova Conciergerie, nous avons choisi de valoriser des prestataires de qualité en nous basant sur un échange gagnant-gagnant.
Le linge proposé est un linge de qualité hôtelière entretenu en blanchisserie.
Gestion communication
Nous gérons toutes les communications voyageurs avec un taux de réponse de 100 %.
Afin d’augmenter la réactivité, nous avons mis en place des outils de réponses automatiques aux demandes récurrentes car le voyageur qui ne trouve pas le code Wi-Fi à 2 heures du matin souhaite une réponse immédiate.